Yapılaşma artışıyla dönüşüm hızlansın

Osman Çobanoğlu ANKARA 
Yapı Denetim ve Deprem Mühendisleri Derneği (YDDMD) Başkanı Nazmi Şahin, kentsel dönüş sürecini hızlandırmak için binalarını kentsel dönüşüme sokamayan vatandaşlara yüzde 10’dan yüzde 30’a kadar yapılaşma hakkı verilmesini önerdi. Türkiye’nin hiç zaman kaybetmeden riskli binaları tespit etmesi gerektiğini belirten Nazmi Şahin, “Zor durumda kalan ve çürük binalarını kentsel dönüşüme sokamayan vatandaşlarımıza 500 metrekareyle bin 500 metrekareye kadar yüzde 10-15 yapılaşma hakkı, bin 500 metrekareyle 2 bin 500 metrekareye kadar yüzde 20-22 yapılaşma hakkı, 2 bin 500 metrekareyle 5 bin metrekareye kadar yüzde 30 yapılaşma hakkı mutlaka verilmelidir. Verilen alanlardan yüzde 10 çocuk oyun alanı parsel bünyesinde düşünülerek yaşanabilir ve depreme dayanıklı konutlar üretilmiş olur.15 bin metrekarenin üzeri ada bazındaki kentsel dönüşüme girecek vatandaşlara yüzde 50 yapılaşma hakkı verilip bunun yüzde 20’sinin de kamuya bedelsiz terk olarak alınmalıdır. Bu sayede vatandaşların önü açılarak 6306 Sayılı Kanuna göre sağlam binalarda oturmaları sağlanabilir” dedi. Kentsel dönüşümün iki koldan ilerlediğini kaydeden Şahin, “Yapısal dönüşüm ve alansal dönüşüm... Yapısal Dönüşüm: Vatandaşın müracaatı ile yapılıyor. Bugüne kadar yaklaşık 100 bin kentsel dönüşüm yapıldı, yaklaşık 40 bin bina yıkıldı.  Alansal Dönüşüm; Devlet eli ile yapılıyor. Bugüne kadar yaklaşık Bakanlar Kurulu kararı ile 200 adet riskli alan ilan edildi. Bir o kadar da riskli ilan teklifi yapıldı” ifadelerini kullandı.