Rönesans’tan İzmir’e 1 milyar avro yatırım

Önder ÇELİK İZMİR

Türkiye genelinde 7 ilde Optimum, Piazza ve Kozzy markalı 8 AVM ile hizmet veren Rönesans Gayrimenkul, İzmir Gaziemir’de outlet konseptiyle faaliyette olan Optimum AVM’yi, 105 milyon avroluk ikinci etap yatırımla Ege’nin en büyüğü hâline getirdi. Gaziemir’deki AVM haricinde 3 proje daha hayata geçirecek Rönesans Gayrimenkul’ün İzmir’e olan yatırımları 4 yılda 1 milyar avroya ulaşacak.
ORTA VADEDE 7 YENİ PROJE
Gaziemir Optimum AVM’nin açılışı için düzenlenen toplantıda konuşan Rönesans Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş, şirketin çoğunlukla AVM yatırımları gerçekleştirdiğini ifade ederek “Yavaşlayan ekonomik konjonktüre rağmen yatırımlarımızı aksatmadan devam ettiriyoruz. Devam eden yatırımlarla 4 yıl içinde 7 yeni proje daha hayata geçireceğiz, 6’sı AVM olacak” dedi. Kısa ve orta vadede hayata geçirecekleri Hilltown, Piazza Maltepe, Karşıyaka, Antalya Kozzy, Bursa AVM, Konak ve Turan için 1,7 milyar avronun üzerinde yatırım yapacaklarını kaydeden Özgümüş, sadece İzmir’deki Konak, Mavişehir, Turan ve Gaziemir projelerinin 1 milyar avro civarında yatırım değeri olduğunu kaydetti. Murat Özgümüş, Türkiye genelinde açılacak AVM’lerle birlikte toplamda 8 bin kişilik ek istihdam sağlamayı hedeflediklerini vurguladı.
İZMİR’DE 1.000 KİŞİYE İŞ
Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek de, Optimum AVM ‘nin ilk etabında 58 bin m2, ikinci etabında ise 28 bin m2 kiralanabilir alan olduğunu belirterek “Toplamda 86 bin m2’yle Ege’nin en büyük AVM’si oluyoruz. Mağaza sayısı da 160’dan 250’ye çıkıyor” dedi. AVM’de bin 954 kişinin çalıştığını ifade eden Şimşek, ek yatırımla bin kişinin daha istihdamıyla, toplam 3 bin çalışana ulaşacaklarını söyledi.
SATILIK AVM’LERLE İLGİLENİYOR
AVM’nin ikinci etabına 105 milyon yatırım yaptıklarını, iki etabın yatırım değerinin de 250 milyon avro olduğunu kaydeden Hasan Şimşek, Rönesans Gayrimenkul’ün satılması düşünülen AVM ve ofislerle ilgilendiğini vurguladı. Bir yıl içinde yeni anlaşmalar yapacaklarını belirten Şimşek “Acelemiz yok, sağlıklı büyüme bizim için çok önemli” şeklinde konuştu. Şirket, 1 milyon metrekarelik kiralanabilir alanı 2020’ye kadar bitirecek.

KURU SABİTLEDİ

Kira maliyetlerinin perakende giderleri içinde yüzde 13-14 pay aldığını anlatan Hasan Şimşek, “Sektörün değerinin çok altında kiralamalar yapmak isteyenler de oluyor. Kiralamalara dövizle devam ediyoruz, çünkü bizim kredilerimiz de dövizle. Kiralarda ortalama yüzde 10 indirim yaptık. Kuru sabitleyerek kiracılarımıza yardımcı olduk” dedi.