Küçük yatırımcı sertifikayla korunacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, 29 Mart’ta halka arz süreci başlayacak Gayrimenkul Sertifikası’nı çok önemsediklerini söyledi. Makro İnşaat’ın Park Mavera 3 projesiyle ilk sertifikanın ihraç edileceği çalışma hakkında Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan’la birlikte değerlendirmelerde bulunan TOKİ Başkanı Turan, gayrimenkul piyasalarına yeni bir soluk getirmesi sebebiyle sertifikanın başarısını önemsediklerini kaydetti. Gayrimenkul sertifikasını “her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi” olarak niteleyen Turan, söz konusu projede bir payın 42,5 liradan arz edildiğini ve ortalama 100 payın 1 metrekareye denk geldiğini ifade etti. GYO’larla gayrimenkul sertifikası arasındaki farka değinen Ergün Turan, gayrimenkul sertifikasının Borsa’da küçük yatırımcıyı koruyacak en önemli finansal enstrümanlardan biri olacağını vurguladı. Tek bir ihracın sertifikaya derinlik kazandırmayacağını belirten Turan “Her işin bir başlangıcı vardır. Buradan edineceğimiz tecrübelerle hem yıl içerisinde, hem daha sonrasında biz ve iştirak şirketlerimiz inşallah bu gayrimenkul sertifikası konusunun gelişmesi için katkı göstereceğiz” dedi. ‘Ne olabilir?’ konusu üzerinde çalıştığını ifade eden Turan, sertifikanın alt yapı ve yeni gelişen projeler çerçevesinde çok ciddi fırsatlar sunabileceğini kaydetti. 
GERİ DÖNÜŞ OLUMLU

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan da, projenin hayata geçirildiği bölgede metrekare fiyatının 5 bin-5 bin 500 TL bandında olduğunu belirterek, “Bizim arsa, inşaat, satış, pazarlama, finansman ve kampanyalara ödenen banka komisyonları giderlerimiz yüzde 20’ye yaklaşmış durumda. Halka arz başarılı sonuçlanırsa yüzde 20’ye yakın maliyetten kurtulacağız” diye konuştu. Halka arz için 27 aracı kuruluşun talepte bulunduğunu ifade eden Uyan, “Kurumsal yatırımcıdan aldığımız geri dönüş olumlu, bireysel yatırımcıdan ciddi talep alıyoruz. Ürünü anlamaya çalışıyorlar” ifadelerini kullandı. Ekonomi Servisi