Türk müteahhitlerden Kuveyt'e çıkarma

Yurtdışında düzenlenen birçok önemli fuarın gözdesi haline gelen Türk müteahhitler geçtiğimiz hafta düzenlenen Kuveyt Gayrimenkul Fuarı'nın da ilgi odağı oldular. Emlak Konut GYO'nun yanı sıra, İhlas İnşaat – KristalŞehir, Viatrans, GAP İnşaat, Sarp Group, Teknik Yapı, Teknik Yapı, Demir İnşaat, Tuğra Gayrimenkul, Kamışoğlu Group, Bodrum Ege Evleri, Cathay, Özkar Özülke, Haliç Panorama, Yalova Park, Helis Yapı, Proje Beyaz, AKS Yapı, Keyshead ve Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu katıldı.Katılımcı Firmalar Çok Memnun
Fuara Türk firmaların katılımını organize eden Inrema Yönetim Kurulu Üyesi Gökhan Ilgar; "Körfez bölgesinde gayrimenkul fuarları sıklıkla oluyor ancak Kuveyt Gayrimenkul Fuarı Kuveyt'te yapılan en iyi fuar oldu. Türk firmaları açısından da çok verimli geçti. Her firma satış yaptı ya da satış bağlantısı yaptı, sözler alındı, sözleşmeler imzalandı. Biz bu verimden sonra Katar, Dubai ve yine Kuveyt başta olmak üzere potansiyel Körfez Ülkeleri'nde gayrimenkul fuarları düzenleyeceğiz. Nisan'da Kuveyt, Mayıs'ta da Katar'da fuar yapmak üzere çalışmalarımız devam ediyor." dedi.
Türkiye'nin ismini temiz tutmak istiyoruz
Dış Ekonomi İlişkiler (DEİK) Türk Kuveyt İş Konseyi Başkanı İbrahim Ekşi:
İş konseyi olarak Kuveyt'e doğru kişileri götürmek ve Türkiye'nin ismini temiz tutmak istedik. Kuveyt halkının yatırım için gidecekleri iki ülke var, İspanya ve Türkiye. İspanya uzak. Oradan aldıkları gayrimenkulün değeri onda bire düştü. Bunu görüyorlar. Türkiye çok yakın, sağlık ve spor tesisleri başta olmak üzere her şey mevcut. Rahat ediyorlar. Yatırımcılar büyük projelerle ilgileniyor ve yatırım yapmak istiyorlar. Oturma izinleri 5 yıl olduğu takdirde Kuveytlilerin ikinci vatanı Türkiye olacak. Çevrede zaten bu nitelikte bir ülke yok. 10 yıla kadar Suriye, Irak, İran, Lübnan, Mısır gibi ülkeleri tercih etmeyecekler. Zaten her iki kişiden birisi Türkiye'ye gelmek istiyor. Fuara ciddi bir ilgi vardı. Bana daha çok Bursa, Sapanca, Yalova ve Karadeniz'den yer alma talepleri ulaştı." dedi.
Kraliyet Ailesiyle iş birliği yapıyoruz
Çalık Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Feyzullah Yetgin:
2013 yılı verilerine göre yapılan satışın yüzde 10'u Kuveytli yatırımcılara yapılmış. Fuarın Kuveyt'te düzenlenmesi ve gayrimenkullerin orada görücüye çıkarılması bu açıdan doğru bir tercih. Çalık Gayrimenkul olarak biz de projelerimizi götürdük. Kraliyet Ailesi'nden Sheika Fariha Al-Ahmad Al-Jaber Al Sabah'ın aile şirketleri ile satışa dönük sözleşme imzaladık. Çalık Gayrimenkul'ün projelerini bizim adımıza Körfez ülkelerinde satacaklar. Fakat geniş ve zengin bir aile oldukları için alımın büyük kısmının kendi aralarında gerçekleşeceği kanaatindeyim.

Kuveytliler'in ilgi odağı oldu
İhlas Holding İnşaat Grubu KristalŞehir projesiyle katıldığı fuarda Kuveytlilerden yoğun ilgi gördü. Birçok yatırımcının ziyaret ettiği KristalŞehir standını Kuveyt Kralı'nın kız kardeşi Sheikha Al–Sabah da ziyaret ederek yetkililerden bilgi aldı. İhlas Yapı'nın hayata geçirdiği projeler ve geçtiğimiz haftalarda ihalesini aldığı Gaziosmanpaşa dönüşüm projesi hakkında da bilgiler alan Sheikha Al–Sabah, KritalŞehir projesini de başarılı bulduğunu belirtti.
Birçok dairenin sahiplerini bulduğu KristalŞehir'de Kuveytli birçok yatırımcı talepte bulundu.
Bölgeye ve proje donatılarına kıyasla ekonomik oranlarda tutulan fiyatlar da yatırımcıların ilgisini çeken etkenlerden biri oldu.
Kristalşehir İş Geliştirme Müdürü Hasan H. Büyükçelik; "Kuveyt Fuarı'na, Türkiye'de yatırım yapmak isteyen Kuveytlilere, "Türkiye'de kalite nasıl olur"u anlatmak için katılmıştık. Bu maksadımız kısmen gerçekleşmiş oldu. İhlas Holding İnşaat Grubu'nun inşa etmiş olduğu projelerin aile hayatına münasip, huzurlu projeler olduğunu gören Kuveytliler, Kristalşehir projemize yoğun ilgi gösterdi. Kuveyt seyahatimizi uzatmak zorunda kaldık. Gerek münferiden alım yapmak isteyen, gerekse toplu alım talebinde bulunanlarla görüşmelere devam ediyoruz. Artık Körfez ülkeleri ve genel anlamda Orta Doğu'da, İhlas Holding İnşaat Grubu'nun kalitesi konuşulacaktır. Tanıtım çalışmalarımızı, ortaklıklarımızı hızla artırmaya devam edeceğiz" dedi.
Adalar'a nazır hayat başladı
İstanbul'un en yüksek yerleşim alanlarından Süreyyapaşa'da inşa edilen Nish Adalar'da adalar manzarasına nazır hayat başladı. 2 bin 300 konutluk projede dairelerin büyük kısmı sahiplerini bulurken son daireler de cazip fırsatlarla satışa sunuldu. Yalova'dan Sarayburnu'na uzanan nefes kesen manzarasıyla öne çıkan Nish Adalar'da yaşam başladı. 202.500 metrekare alan üzerinde konumlandırılan proje adeta kendi içinde bir şehri andırıyor. 160 bin metrekarenin peyzaja ayrıldığı projede, daire sakinlerinin ihtiyaçlarına yanıt verecek ticari üniteler de yer alıyor. İstanbul'un en yüksek yerleşim alanlarından Süreyyapaşa'da konumlanan Nish Adalar'ın son etabında da hayat başladı. 249.849 TL'den başlayan fiyatlarla ve %40'ı peşin kalanı 60 ay vadeye sıfır faiz, 120 ay vadeye ise %0,50 faiz oranıyla satışa sunuldu.

ECLIPSE MASLAK

Maslak'ın tutulma noktasında daireler tükeniyor
Avrupa Konutları markalı projeleriyle markalı konut sektörünün öncü firmaları arasında yer alan Artaş Grubu, Maslak'ta hayata geçirdiği Eclipse Maslak projesiyle bölgede emsalsiz nitelikte bir projeye imza atıyor. 550 konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan projede dairelerin %60'ı sahiplerini buldu. Projenin Eclipse Maslak Business markalı yatay ofis blokları da yatırımcılardan yoğun ilgi görüyor. 128 metrekare ile 1.500 metrekare arasında değişen ofislerin ortalama metrekare fiyatları 7 bin TL'den alıcı buluyor.Projenin 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçeneklerindeki konut kulelerinde ise fiyatlar 350 bin TL'den başlıyor. Eclipse Maslak'ın konut ve ofis bloklarının teslimi ise 2014'ün Ağustos ayında gerçekleştirilecek.
OFİSLERE AKILCI ÇÖZÜMLER SUNUYOR
Konutların 30'ar katlı iki kulede konumlandırıldığı projede, ofis alanları yatay bir düzlemde, en geniş kullanım alanını sunma ve iş hayatını kolaylaştırıcı şekilde donatılarla tasarlandı.
Yatay bir tasarıma sahip ofis blokları, şirketlerin dikey bir yapılanmanın aksine yatay bir düzlemde konumlanmasına olanak sağlıyor. Bu şekilde şirket içi enerji tüketimi sağlanırken fonksiyonel, kolay ve ulaşılabilir bir oluşum kuruluyor. İş ve finans dünyasının kalbi Maslak'ın en büyük sorunları arasında yer alan otopark sorununa ve araç bekleme alanlarının darlığına da Eclipse Maslak'ta çözüm getiriliyor. Projenin 600 araçlık otopark alanına ek olarak ofis alanlarının önünde oluşturulan araç bekleme bölümü de firmaların personel servisleri için büyük kolaylık sağlıyor.
Esila Kent'te 99 bin TL'ye daire
Turgut Reis Group tarafından hayata geçirilen Esila Kent'te, 1+1 daireler 99 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Büyük kısmının satışı tamamlanan projede sunulan avantajlı fiyatların yanı sıra, anlaşmalı bankaların sağladığı ödeme kolaylıkları bölgede yatırım yapmak isteyenlere fırsatlar sunuyor.
Bölgenin en prestijli projelerinden biri olarak kabul edilen Esila Kent'te kalan az sayıda konut için kaçırılmayacak fiyat avantajları devam ediyor. 90 metrekare alana sahip 1+1 daireler 99 bin TL'den satışa sunulurken, 2+1'ler 149 bin, 3+1'ler ise 199 bin TL'den başlayan fiyatlara sahip. Öte yandan bankalarla yapılan anlaşmalar çerçevesinde piyasanın çok altında kredi faiz oranlarına sahip ödeme seçenekleri sunuluyor.
İkinci etaP başladı
Konutların yanı sıra 40 adet ticari ünitenin de yer aldığı, Esenyurt Devlet Hastanesi'nin karşısında konumlanan Esila Kent projesinde ikinci etabın da yapımına başlandı. 2015'de tamamlanması planlanan ikinci etapta tamamı 2+1 dairelerden oluşan ikinci etapta toplam 327 konut bulunacak.
NECMİ ÇİÇEKÇİ/TÜRKİYE GAZETESİ