Tekfen Holding: Avrupa'da standartı zorlayacağız

OSMAN ÇOBANOĞLU Bakü

Uzun yıllardır Azerbaycan’da birçok projede yer alan Tekfen Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Murat Gigin, Avrupa’da gayrimenkul yatırımına hazırlandıklarını söyledi. Bakü’de gazetecilerin sorularını cevaplayan Gigin, gayrimenkulün holding içindeki faaliyet büyüklüğünü yüzde 3’lerden yüzde 15’lere çıkarmayı hedeflediklerini belirterek, “Gayrimenkul yatırımını sadece Türkiye coğrafyasında düşünmüyoruz, Avrupa’da da yapmayı düşünüyoruz. Alışılagelmiş standartları, normları biraz zorlamak istiyoruz. Biz niye Fransa’da, Almanya’da proje geliştirmeyelim. Çok uzun senelerdir demografik olarak büyümeyen, negatif büyüme içerisinde olan ülkeleri düşünün Avrupa’da. Burada ciddi bir birikim var. Bizim sıkıntımız bunları uzun vadeli mortgage bazında fonlayabilmek. O fon imkânı da Avrupa’da var” dedi. Avrupa’ya göçün kaçınılmaz olduğuna işaret eden Gigin, “Peki o insanlar geldiklerinde nerede oturacaklar. Avrupa ülkeleri buna dönük olarak bir tedbir alıyor mu. Doğru dürüst bir tedbir alan yok. Biz orada bir fırsat görüyoruz” diye konuştu.
TÜRKİYE’DE ARAZİ GELİŞTİRİLEMİYOR
Murat Gigin, Türkiye’de arazi geliştirilemediğini de belirterek, “O yüzden maliyetli oluyor. Bu problem Avrupa’da yok, ilginçtir. Arazide konuştuğunuz zaman toplam maliyet içerisinde yüzde 30-35’lerde kalıyor. Türkiye’de yüzde 50’yi aşan bir yapısı var bunun” ifadelerini kullandı. Türklerin Avrupalılara göre kiralık ve satılık evlere bakışının farklı olduğuna işaret eden Gigin, “Herkes başını sokacak bir ev ister. Bu arzu Türk halkında yüzde 85’in üzerindedir. Avrupa’da ise konut sahipliği ortalaması yüzde 40’ın altındadır. Şu anda Türkiye’de arazi stokumuzu artırıyoruz. Türkiye’de arsa ve arazi alıyoruz” dedi.
NÜKLEERDE KARAR VERMEDİK
Bu sene içerisinde yaklaşık 3 milyar doları aşkın bir projeyi mukaveleye bağladıklarını söyleyen Murat Gigin, “Önümüzdeki 3.5-4 sene içerisinde inşaat grubumuzun cirosunu zaten 2’ye katlayacak. Büyüme başka nereden gelecek. Hep enerjinin müteahhitlik tarafını yaptık yatırımcı tarafında olmadık. Şimdi artık orada enteresan projelere bakıyoruz. Güneş, rüzgar, jeotermal projelere dönük olarak üzerinde çalıştığımız projeler var” dedi. Nükleer ile ilgili müteahhitlik tarafına dönük çok davet aldıklarını kaydeden Murat Gigin, “Biz de bir ikilem içindeyiz. Yapılabilirliğinin ötesinde bizim tarttığımız şey itibarımıza ne katar, ne götürür. Biz bunun içinde olmalı mıyız, mesafeli mi durmalıyız. Biz bu sorunun cevabını henüz daha formüle edebilmiş değiliz. Karar vermiş değiliz daha” ifadelerini kullandı.