Marmaray, emlak fiyatlarını uçurdu

Asya ile Avrupa'yı deniz altından tünelle bağlayan Marmaray, bir yıl içinde bulunduğu güzergahın emlak fiyatlarını önemli ölçüde etkiledi. Zeytinburnu'nda daire kiraları yüzde 21, Kadıköy'de ise satılık daire fiyatları yüzde 30 arttı. Kadıköy'de geçen yıl ortalama 370 bin lira olan daire fiyatı bu sene 480 bin lira oldu. Kadıköy'de gözlenen fiyat artışı, ilçenin metro, metrobüs ve Marmaray gibi ulaşım araçlarının merkezinde olmasına bağlanırken, bu ilçeyi yüzde 18 artışla Zeytinburnu, yüzde 14 artışla Üsküdar ve Fatih takip etti. Sahibinden.com'un verilerine göre, kiralık daire fiyatlarında ise en fazla yükselme, Kazlıçeşme durağının bulunduğu Zeytinburnu ilçesinde gerçekleşti. İlçede, 2012'de 700 lira olan ortalama kiralık daire fiyatı 2013'te 850 liraya ulaştı. Zeytinburnu'nu yüzde 17 artışla Kadıköy, yüzde 13 artışla Fatih ve yüzde 6 artışla Üsküdar izledi. Zeytinburnu'nda kiraya verilen daire ilanları sayısında bir yılda yüzde 271, satılık ev ilanlarında yüzde 328 oranında yükseliş gözlendi. Marmaray'ın bağlantı noktalarının gelişmeye devam etmesiyle birlikte, bu ulaşım ağının çevresinde bulunan ilçelerde de emlak piyasasındaki hareketlenmenin sürmesi öngörülüyor.