Fransız varoşlarına Türk usulü çözüm

Türkiye, Fransa'ya varoşların?dönüşümünde yol gösterecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Fransa'da göçmenlerin oturduğu bölgelerindeki dönüşüm için Türkiye'nin tecrübelerinden yararlanılacağını bildirdi. MIPIM fuarı öncesi Fransız yetkililerle görüşmeler yapıldığını belirten Bayraktar, "Yaptığımız bu görüşmeler neticesinde Türkiye'nin tecrübelerinden faydalanılacak" dedi. Türkiye'nin artık dünyada cazibe merkezi haline geldiğini, mütekabiliyet sonrası yabancılara mülk satışından bunun anlaşıldığını dile getiren Bayraktar, "Yasa çıktığı günden bu yana 11 bin taşınmaz satıldı. Bunun 8 binini konut satışları oluşturdu. Bu rakamı 2013 yılında iki katına çıkarmayı hedefliyoruz. Artık Türkiye dünyada tercih edilen bir ülke" diye konuştu. Bayraktar, fuarda kurulan Türk çadırı ile şirketlerin projelerini başka ülkelere pazarlama şansı olduğunu ifade ederek şunları söyledi: "Artık Türkiye'nin dünya emlak piyasasında hatırı sayılır bir yeri var. Bu nedenle yabancı yatırımcı son yıllarda Türkiye'ye yatırım yapmak için sıraya girdi. Emlak sektöründe yaşanan hareketlilik sayesinde dünyada yaşanan krizlerden Türkiye etkilenmedi ve dünyanın göze çarpan ve yükselen ekonomileri arasına girdi."
Türkiye'de en az dört şehrini uluslararası yaşanabilirlik sıralamasına girmesi için çalışmalar başlattıklarını da belirten Bayraktar, "Yerel iradelerle iş birliği içinde; İstanbul, Ankara, İzmir ve Çanakkale'ye stratejik gelişme planı hazırlayarak, bu kentlerin finans, savunma sanayi, sağlık ve turizm merkezlerine dönüşmesini sağlayacağız. Hedefimiz Türkiye'de, en az 4 şehrin uluslararası yaşanabilirlik sıralamasına girmesini sağlamak" dedi.

BABACAN: OTURMA İZNİNİ ÇÖZECEĞİZ
MIPIM Fuarı'nın?resmi açılışını gerçekleştiren Başbakan?yardımcısı?Ali?Babacan, fuardaki Türk stantlarını da gezdi. Zorlu'nun standını ziyaret ederek Zorlu Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Even'den bilgi alan Ali Babacan, mütekabiliyet yasasının çıkmasına rağmen, oturma izinlerinde yaşanan sıkıntıların ise 1-2 hafta içinde sona erebileceğini vurguladı.




SATIŞ GÖRÜŞMELERİ SÜRÜYOR
4 büyük fon, Zorlu Center'ın kapısında
Fuarın Zincirlikuyu'da hayata geçirilen ve 2.5 milyar dolar değerindeki Zorlu Center'ın ofis kısmına uluslararası fonlara satışı gündemde. Eylül ayında içinde konut, ofis, performans sanatları merkezi ve AVM'den oluşan projeye portföy büyüklükleri 10 milyar doları bulan 4 fon talip oldu. MIPIM'de Zorlu Center ve Zorlu Levent Ofis'in tanıtıklarını söyleyen Zorlu Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Even, fonlarla, satış, kiralama ve ortaklık gibi iş birliği seçenekleri konusunda görüştüklerini söyledi. Even, son yıllarda Türkiye'de risklerin minimuma indiğini bununda güvenli liman arayan fonlar için Türkiye'yi cazip hale getirdiğine işaret ederek, "Bu nedenle dünyada çuvalla parası olan emeklilik ve sigorta fonları artık Londra yerine İstanbul'a yatırım yapmaya başladı. Bize de teklifler Zorlu Center'la ilgili de teklifler geliyor. Aralarında Ortdoğulu, Uzakdoğulu, Kuzey Amerika ve Türk Cumhuriyetleri'nden fonlar bize ortaklık ya da satın alma eklinde tekliflerle geliyor" dedi. Even, Zorlu Center'ın dışında Zorlu Levent projesinde de toplu satın alma veya sessiz partner gibi teklifler aldıklarını kaydetti. Even, büyük fonların uzun vadede büyük çaplı projelerde kendilerine işbirliği teklifi yaptığını anlatarak, "Türkiye'ye değer katacak projelerle ilgileniyoruz. Galataport'u inceliyoruz" diye konuştu.
İstanbul'da metrekare fiyatları çok yüksek olan projelerin krizde satmakta zorlandığı iddialarına da cevap veren Even, "2006 yılında metrekare için 8 bin doları hesabı yaparken elim titredi yazmakta zorlandım. Şu anda 15 bin dolardan bahsediliyor. Nereye gider derseniz Londra neredeyse İstanbul'da oraya gider. Çünkü bizde otel fiyatları Avrupa seviyesinde. Konut için neden olmasını" değerlendirmesini yaptı. Projenin tamamının Eylül ayında açılacağını söyleyen Even, satışa zorluk yaşamadıklarını yüzde 60'nı sattıklarını kaydetti.